49 Zurab Kvlividze St, Tbilisi, Georgia
رقم هاتف : 557000256 [995+]
search

استئجار عقار في جورجيا

استئجار عقار في جورجيا

استئجار عقار في جورجيا

يتطلع العديد من الأجانب إلى استئجارعقار في جورجيا ، فقد يتطلعون إلى استئجار منزل في جورجيا للعيش فيه أو استئجار عقار تجاري أو مكتب لأعمالهم. يمكن للأجانب بسهولة استئجار أو رهن العقارات في جورجيا في أقصر وقت ممكن دون الحصول على إقامة في جورجيا

استئجار عقار في جورجيا

استئجار عقار في جورجيا

إن استئجار عقار في جورجيا معقول للغاية من حيث السعر ، وإذا أردنا إخبارك عن متوسط ​​أسعار الإيجار للشقق السكنية في تبليسي (عاصمة جورجيا) ، اعتمادًا على الاختلاف في الجودة والتسهيلات للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لكل شهر ما بين 300 إلى 400 دولار وغرفتي نوم بين 400 دولار و 600 دولار يمكن اعتباره السعر. من الضروري معرفة أن الشقق السكنية في هذا البلد مؤجرة بكافة التجهيزات ومفروشة. من المعتاد في جورجيا دفع الإيجار بطريقة تجعل المستأجر يدفع إيجار الشهر الأول والشهر الأخير للمالك في وقت العقد ، ثم يدفع الإيجار عن كل شهر في بداية كل شهر. عادة ما تكون فترة استئجار عقار في جورجيا سنة واحدة ، ولكن من الممكن الدخول في عقود قصيرة الأجل أو طويلة الأجل من خلال التفاوض. تتم تسوية العقود بشكل عام داخليًا ، وإذا رغب الشخص في تسجيل عقد إيجار لدى مكتب الخدمة العامة ، فيمكنه القيام بذلك ودفع رسوم شهرية قدرها 5٪ من الإيجار. طبعا نقترح دائما على الاجانب محاولة الاستعانة بشركات الاستشارات العقارية لانهم يستطيعون ترتيب عقدهم بسهولة اكبر ويوجد بجانبه مستشار وسبب رئيسي اخر هو ان المستأجر ليس لديه اي تكاليف الدفع للاستشاري العقاري للعثور على عقار للإيجار ، ودفع الرسوم من مسؤولية المالك
مستشارونا مستعدون لتقديم الإستشارة مجانية حول تأجير العقارات في جورجيا.

 استئجار عقار في جورجيا

لاستخدام محرك البحث عن العقارات في الجورجيا باللغة العربية

رهن عقار في جورجيا

الرهن العقار في جورجيا

تتم الرهون العقارية في جورجيا بطريقتين:

- في الحالة الأولى ، لا يستخدم المرتهن من العقار: في هذه الحالة ، يتلقى المالك مبلغًا من المال ، ومن أجل استلام هذا المبلغ ، يدفع فائدة معينة على أساس شهري للشخص الذي دفع له مقابل رهن العقار. بشكل عام ، لا يمكن أن يسمى هذا الرهن العقاري ، وهذا في الأساس نوع من اقتراض المال مع دفع الفائدة بضمان العقار.

- الحالة الثانية ، يستخدم المرتهن من العقار: في هذه الحالة ، يسمح المالك ، من خلال استلام مبلغ متفق عليه وبدون دفع شهري ، للراهن باستخدام العقار لفترة زمنية معينة ، وبعد ذلك يكون المالك ملزماً بإرجاعه. كامل المبلغ ، كما يلتزم المرتهن بإخلاء العقار. فيما يتعلق بعرف أسعار الرهن العقاري في جورجيا ، يجب أن نقول أنه نظرًا لأن الرهون العقارية نادرة جدًا والطلب مرتفع نسبيًا ، فإن المعدل يتراوح بين ثلث إلى نصف القيمة الحقيقية للعقار. أيضا ، عادة ما يتم رهن العقارات بجميع الأجهزة و المفروشة. من المهم جدًا ملاحظة أن عقد الرهن العقاري في جورجيا يتم إعداده في المكاتب الرسمية ووفقًا للعقد ، يتم كتابة مبلغ الرهن العقاري بلاري ويجب إيداعه في الحساب المصرفي للمالك. كذلك،يذكر اسم القائم بالرهن مع رقم العقد في وثيقة الملكية ، مما يجعل من المستحيل على أي شخص بيع العقار المرهون دون تنسيق من القائم بالرهن.

أسئلة متكررة عن استئجار عقار في جورجيا

1. هل من الضروري الحصول على تصريح إقامة جورجیا للإيجار عقار في جورجيا؟

لا ، لا تحتاج إلى تصريح إقامة لاستئجار عقار في جورجيا و يمكنك إيجار أي عقار  بجواز سفر.

2 هل الإيجارات المحلية في جورجيا باطلة؟

لا ، الإيجارات المحلية صالحة قانونًا أيضًا ، ولكن من الأفضل تسجيل عقود الإيجار الخاصة بك إن أمكن.

3. بأي لغة يتم تنظيم اتفاقية إيجار العقارات في جورجيا أو اتفاقية الرهن العقاري في جورجيا؟

يجب تحرير العقد بلغتين ، الجورجية واللغة الثانية التي يتحدث بها الشخص

4 هل يمكن بيع العقار في عقد الرهن دون إعلام المشتري؟

لا ، هذا غير ممكن على الإطلاق لأن الرهن العقاري في جورجيا مذكور في الوثيقة الملكية.

5 من المسؤول عن ضريبة إيجار العقارات في جورجيا؟

دفع هذه الضريبة هو مسؤولية المالك ، ولكن عادة في اتفاق وعقد الطرفين ، هذه المسألة هي مسؤولية المستأجر.

6 ما هي عمولة استئجار العقارات في جورجيا للشركات العقارية؟

عادة ما تتلقى شركات العقارات إيجار شهر واحد من المالك.

7 ما هي عمولة الرهن العقارات في جورجيا للشركات العقارية؟

عادة ما تحصل الشركات العقارية على ستة بالمائة من قيمة الرهن العقاري بالتساوي من كلا طرفي الصفقة

إذا بعد قراءة هذا المقال،احتجت إلى نصيحة بشأن شراء عقار في جورجيا ، أو استئجار عقار في جورجيا ، أو رهن عقار في جورجيا ، فإن خبرائنا على استعداد لتقديم الإستشارة مجانية لك
Filters
Sort
display