49 Zurab Kvlividze St, Tbilisi, Georgia
رقم هاتف : 557000256 [995+]
search

تقييم العقارات في جورجيا

 تقييم العقارات في جورجيا

تقييم العقارات في جورجيا

وفقًا لقانون الهجرة الجورجي ، من أجل الحصول على أي إقامة من خلال شراء عقار (إقامة مؤقتة وإقامة دائمة في جورجيا) أو العقار المطلوب ، يجب أن يتم تقييم العقارات في جورجيا بواسطة مُثمن رسمي معتمد من قبل الحكومة. يعمل الأفراد أو الكيانات القانونية. عادة ما يكون روتين المثمنين هو أنه بعد تقديم وثيقة الملكية ونسخة من جواز سفر المالك ، يذهبون إلى الموقع لزيارة العقار وبعد التقاط الصور وإعداد المستندات اللازمة ، يقدمون تقييمهم في غضون 24 إلى 48 ساعة عمل.

 

تقييم العقارات في جورجيا

تعرف على المزيد حول الحصول على إقامة دائمة في جورجيا عن طريق شراء عقار

تقييم العقار في جورجيا

عادة ما تكون هذه التقييمات في شكل مجلد يتم فيه تحديد المواصفات والترخيص للمثمن ، ووصف أسعار العقارات المتشابهة (مع أمثلة في بعض الأحيان) ، ومواصفات الممتلكات مع الصور ، ومواصفات المالك ، وأخيراً التقييم الإجمالي لسعر العقار في لاري. جميع الصفحات مختومة وموقعة من قبل المقيم. وتجدر الإشارة إلى أنه بالإضافة إلى اختيار أفضل المثمنين وأكثرهم شهرة ، يتم التحكم في جميع المعايير المتعلقة بتقييم العقارات في جورجيا من قبل محامي الشركة ذوي الخبرة.

نصیحة :

✔️بالنسبة للتقييمات التي تحتوي على العديد من العقارالمختلفة ، يتم تضمين كل ما سبق في شهادة التقييم لكل خاصية منفصلة

✔️ تتراوح رسوم المثمنين بشكل عام من 150 إلى 250 لاري لكل وثيقة ملكية. لذا احذر من المستفيدين الذين يريدون أخذ أموال إضافية منك

قد تتساءل عما إذا كان فی قانون الهجرة تحدید المبلغ الممتلكات بالدولار الأمريكي ، ولكن يتم تقديم تقييم رسمي إلى لاري ، فكيف سيتم حساب هذا الفرق؟ لتوضيح هذا السؤال بشكل أفضل ، يجب أن نتبع المثال : يقدم الشخص ممتلكاته للتقييم ويقدر المثمن العقاري 330 ألف لاري. الآن حان الوقت لحساب سعر صرف اللاري مقابل الدولار ، وفقًا للإعلان الرسمي لبنك جورجيا الوطني في ذلك اليوم. إذا كان سعر الصرف ، على سبيل المثال ، 3 ، أي أن كل دولار واحد يساوي 3 لاري ، فإن 330 ألف لاري يساوي 110 ألف دولار أمريكي

 تحديد مبلغ الممتلكات
الأسئلة متداولة حول تقييم العقارات في جورجيا
1-ما هو معيار تقييم المباني في جورجيا؟

معايير مكتب الهجرة لتقييم سعر العقار هي التقييم عقارات في جورجيا من قبل المثمن الرسمي و لیس معيار سعر العقار التی اشتراها شخص 

2-ما هي وحدة حساب التقییم المباني في جورجيا وكيف يتم احتسابها؟

يتم احتساب التقييم عقارات على أساس لاري و سوف یتم محاسبة بالدولار حسب الإعلان الرسمي للبنك المركزي الجورجي

3-هل من الضروري تقييم جميع العقارات  المشتراة من أجل الحصول على تصريح إقامة في جورجيا؟

نعم ، يجب تقييم جميع العقارات في جورجيا التي يبلغ مجموع قيمتها 100 الف دولار.

نتمنى أن تكون هذه المقالة مفيدة لك. إذا كانت لديك أية أسئلة حول هذا الأمر ، فإن خبرائنا مستعدون لتقديم الاستشارة مجانية لك
Filters
Sort
display