كما يوحي الإسم ,تستخدم الأراضي الزراعية في جورجيا للزراعة ,ولكن عندما تخطط لشراء عقارات في جورجيا وتفكر في شراء فيلات ,فاحذر من رؤية الفيلات بعد التحقيق من المستند ستلاحظ أن الأرض زراعية ,ولكن تم بناء فيلا عليها,و هذا ممكن فقط للمواطنين الجورجيين,الذين يخضعون لقرارات أكثر صرامة كل يوم.وفقا لقانون جورجيا ,منذ عدة سنوات ,لم يكن الأجانب قادرين علي علي شراء أرض زراعية أو منزل يقع علي أرض زراعية ,لذلك,مع الاخذ في الاعتبار أنه لايمكن شراء وبيع الأراضي الزراعية للأجانب ,فلا داعي للتحقق من معظمها ليس كذلك.

طبعا نظرا لحقيقة ان دولة جورجيا تتمتع بظروف مناخية ممتازة و تربة خصبة جدا فقد جذبت انتباه العديد الهوة الزراعة في جورجيا و يمكننا ان نقول لهم ان امكانية تاجير الأراضي الزراعية لفترة طويلة من الوقت ,علي سبيل المثال لمدة 20 عاماً,هذا أمر شائع جداً بين المستثمرين الأجانب في الزراعة .

سبب رئيسي اخر لشعبية شراء العقارات في جورجيا من قبل الأجانب هو العلاقة الجيدة بين شعب هذا البلد و الأجانب .جورجيا لديها شعب مضياف ولطيف للغاية , و قد تسبب هذا السلوك الجيد في زيادة عدد الهجرة والسفر إلي هذا البلد . يمكنك أن تشعر بسهولة بالسلوك اللائق و كرم الضيافة لشعب هذا البلد في رحلة قصيرة إلي جورجيا.

سبب اخر لشعبية شراء منزل في جورجيا من قبل الأجانب و خاصة شعوب أوروبا و اسيا الوسطي و إيران و الشرق الأوسط ودول رابطة الدول المستقلة , هو الموقع الجغرافي لهذا البلد , لأن جورجيا تقع في وسط أوروبا , روسيا و اسيا الوسطي و هي بعيدة عن الدول ولا يوجد بها المناطق المذكورة وبالتالي يسهل عليهم السفر و أيضاً هناك إمكانية السفر إلي هذه الدولة جواً وبراً و بحراً وهذا يعتبر واحداً من مزايا هذا البلد من حيث النقل .

خطوات شراء عقارات في جورجيا

في البداية , نقترح أن تطلب من وكيلك العقاري أن يريك المدينة حتي تتمكن من تحديد أجزاء مختلفة من المدينة و أيضاً الحصول علي انطباع عام عن مشاريع البناء في جورجيا و أمثلة مختلفة من الفيلات و الشقق والأراضي . انظر بعد ذلك يمكنك اختيار المنطقة التي تريد شراء العقارات فيها في جورجيا , ووفقاً لميزانيتك وباستخدام محركات البحث عن العقارات يمكنك التعرف علي العقار و مراجعته وعرضه في غضون أيام قليلة . بعد اختيار العقار المطلوب , جنباً إلي جنب مع بائع العقار , الذي يمكن أن يكون شخصاً أو شركة , انتقل إلي مكتب الخدمة العامة و دفع ثمن العقار , وفقاً لاتفاق الطرفين , إما نقدا أو التحويل لحساب بنكي , والتوقيع علي مستندات التحويل ويتم نقل الملكية في نفس اليوم بدفع 300 لاري , بعد يوم عمل واحد بدفع 220 لارياً و بعد أربعة يوم عمل بدفع 75 لاري.

في البداية , نقترح أن تطلب من وكيلك العقاري أن يريك المدينة حتي تتمكن من تحديد أجزاء مختلفة من المدينة و أيضاً الحصول علي انطباع عام عن مشاريع البناء في جورجيا و أمثلة مختلفة من الفيلات و الشقق والأراضي . انظر بعد ذلك يمكنك اختيار المنطقة التي تريد شراء العقارات فيها في جورجيا , ووفقاً لميزانيتك وباستخدام محركات البحث عن العقارات يمكنك التعرف علي العقار و مراجعته وعرضه في غضون أيام قليلة . بعد اختيار العقار المطلوب , جنباً إلي جنب مع بائع العقار , الذي يمكن أن يكون شخصاً أو شركة , انتقل إلي مكتب الخدمة العامة و دفع ثمن العقار , وفقاً لاتفاق الطرفين , إما نقدا أو التحويل لحساب بنكي , والتوقيع علي مستندات التحويل ويتم نقل الملكية في نفس اليوم بدفع 300 لاري , بعد يوم عمل واحد بدفع 220 لارياً و بعد أربعة يوم عمل بدفع 75 لاري.

شراء أرض في جورجيا

كثير من الأشخاص الذين يتطلعون إلي شراء عقارات في جورجيا لديهم رغبة كبيرة في شراء أرض في جورجيا . في هذا الشأن, يجب أن تعلم اولاً أنه في جورجيا تنقسم الأرض إلي فئتين ,و التي سنشرحها أدناه: