11 Merab Aleksidze St, T'bilisi
номер телефона :[+995] 514400066
Поиск

Все о недвижимости в Грузии

недвижимость в Грузии

Все о недвижимости в Грузии

За последние несколько лет недвижимость в Грузии,стала одним из самых выгодных инвестиционных вложений. Причем более 25 процентов ее имущества было приобретено иностранцами по ряду причин. Вот некоторые из них:

Среди иностранцев недвижимось в Грузии пользуется популярностью, из за отсутсвия на неё налога. Это означает, что вам не нужно ничего платить для поддержания вашей собственности. Единственный налог который оплачивает владелец, является налог с продажи, что равно 5 процентам прибыли.

Основной интерес на недвижимость в Грузии вызван привлекательными ценами. Вы можете купить квадратный метр меньше чем за 2000 долларов, что меньше, чем средняя цена на недвижимость в большинстве Европейских стран. Конечно, следует отметить, что в хорошем районе города цены начинаются в среднем от 1000 долларов за квадратный метр, и увеличивается в зависимости от удобств, условий здания и местоположения.

недвижимость в грузии

купить или арендовать дом вы можете использовать Поисковая система по недвижимости в Грузии

недвижимость в Грузии

Первая причина, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, является высокий уровень социального обеспечения и спокойствия в стране. Это делает ее шестым самым безопасным туристическим направлением в мире. В это может быть трудно поверить, но если вы живете в этой стране, вы можете не слышать новостей о краже или преследовании даже раз за год.

Второй причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии является экономическое спокойствие и отличные условия для инвестиций. В последние годы страна растет такими темпами, что Всемирный банк назвал Грузию третьим наиболее подходящим местом для инвестиций в мире. Она также занимает третье место в мире по легкости открытия бизнеса, что отражает благоприятные условия для вложения денег

недвижимость в Грузии

Третья причина интереса инвесторов это - прекрасный климат. Страна имеет четырех сезонный очень мягкий климат. Помимо этого Грузия богата природными ресурсами, такими как плодородная почва, минеральные водные и полезные ископаемые и т.д. Вы наверное согласитесь с тем что жизнь в приятном климате является одним из самых привлекательных человеческих желаний.

Четвёртой причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, является ее международные отношения с другими странами. Это страна зарокемендавала себя как место со стабильной политической и экономической ситуацией, благодаря чему она занимает 12 место в мире по свободе ведения бизнеса и торговли.

недвижимость в Грузии

Пятой причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, это отношене людей к иностранцам и людям других культур. В Грузии очень гостеприимные и добрые люди, этот факт привёл к тому что гости призжающие отдохнуть не могут остаться равнодушными, после чего многие приезжают повторно чтобы остаться навсегда. Вы можете легко почувствовать это в короткой поездке в Грузию.

Шестая причина, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, особенно из Европы, Центральной Азии, Ближнего Востока и СНГ это географическое расположение. Грузия расположена между Европой, Россией и Центральной Азией, недалеко от упомянутых стран В следствие чего гражданам соседских стран легко приехать в Грузию. В следующем разделе мы рассмотрим вид инвестиций в земельные участки .

недвижимость в грузии

Шаги к покупке недвижимости в Грузии

Сначала мы предлагаем вам попросить вашего консультанта по недвижимости показать вам город, чтобы вы могли идентифицировать различные части города, а также получить общее представление о Строительные проекты в Грузии и различные примеры вилл, квартир и земельных участков. После этого вы можете выбрать район, в котором хотите купить недвижимость в Грузии, и в соответствии с бюджетом, используя поисковые системы, вы можете идентифицировать объекты и осмотреть недвижимость в течение нескольких дней. После выбора желаемой недвижимости с продавцом недвижимости, которым может быть физическое или юридическое лицо, обратитесь в Управление государственных услуг и одновременно оплатите недвижимость, которая по соглашению сторон осуществляется наличными или банковский перевод, подписание документов о передаче собственности. Это делается в Грузии, и покупатель может получить документ о собственности в тот же день, заплатив 206 лари, через один рабочий день, заплатив 150 лари, и через четыре рабочих дня, заплатив 55 лари. Документ о праве собственности в Грузии выдается онлайн, и любой желающий может просмотреть документ о праве собственности, введя код регистрации собственности на веб-сайте Управления по делам купли-продажи и недвижимости Грузии, что предотвращает любые злоупотребления и мошенничество. Не забывайте об очень важном моменте, и этот момент заключается в том, что вы можете подписывать документы в государственных учреждениях Грузии в переведенном виде и в присутствии официального переводчика на любом языке, которым вы владеете. Помните, что имея профессиональную команду с консультантами, экспертами и профессиональные юристы рядом с вами помогут вам сделать лучший выбор и без проблем выполнить свою работу по покупке и продаже недвижимости в Грузии.

Покупка квартиры (жилой, коммерческой, офисной) в Грузии
Чтобы купить квартиру в этой стране, необходимо рассмотреть две разные категории:

- Общие условия здания

- Условия внутри квартиры

Давайте не будем говорить о готовых зданиях, потому что, как следует из названия, они закончены и не нуждаются в объяснении. Итак, давайте перейдем к объяснению о строящихся зданиях. Одна из самых важных вещей в строящихся зданиях состоит в том, что они подразделяются на две категории: - здания строится под надзором муниципалитета, и отдельный документ на каждую квартиру готов, как только будет сделан потолок на соответствующем этаже, и, купив их, вы легко можете получить вид на жительство в Грузии. (Как правило, эти здания являются проектами, которые производятся известными строительными компаниями) - Во втором случае есть только документ той земли , на котором строится здание, и отдельный документ для каждой квартиры будет готов, когда здание и все муниципальные работы полностью завершится. Потому что пока нет отдельного документа для каждой квартиры, и вам нужен отдельный документ для получения вида на жительство, поэтому, будьте очень осторожны при покупке квартиры в строящемся здании.
Совет: не исключено, что вы всегда можете получить большую прибыль, делая покупки в строящихся зданиях по всему миру. Только будьте внимательны при выборе проекта, специалисты Sisno Group готовы помочь вам сделать правильный выбор. Мы изучаем полное состояние здании, я также состояние квартиры в полном объеме. В Грузии вы можете купить квартиру в одной из следующих четырех ситуаций:
  • 🎫 “Черный каркас”: при покупке недвижимости в Грузии вы часто слышите этот термин, потому что большинство строительных единиц в этой стране продаются таким образом. Для более подробной информации, мы попытаемся привести пример. В этом случае вы можете увидеть законченное здание, фасад которого, коридоры и помещения общего пользования полностью готовы, но когда вы откроете квартиру, вы столкнетесь с бетонным и черным кубом. Сеть водоснабжения, электричества и газа подведены до двери квартиры, и внутри квартиры нужно устроить по своему вкусу. Необходимо знать, что отдел проектирования и реконструкции Sisno Group готов предоставить услуги по дизайну и отделке вашей недвижимости от нуля до ста по наиболее подходящей цене и в кратчайшие сроки, имея профессиональную и опытную команду. Поэтому, пожалуйста, не беспокойтесь об этом, потому что наши эксперты будут рядом с вами
  • 🎫 “белый каркас”: В этом случае также завершена фасад здании, лестници и подъезд, но когда вы откроете двери квартиры, вы обнаружите встроенные и оштукатуренные стены, проложены газовые трубы и электричество. Вам предстоит самому сделать потолок, пол и стены на свой вкус. Необходимо знать, что отдел проектирования и реконструкции Sisno Group, с его профессиональной и опытной командой, готов предоставить услуги по дизайну и отделке вашей недвижимости от нуля до ста с наиболее подходящей ценой и в кратчайшие сроки. Поэтому, пожалуйста, не беспокойтесь об этом, потому что наши эксперты будут рядом с вами.
  • 🎫 Готовое здание: В этой модели вся внутренняя работа выполнена, и вам нужно только купить и доставить мебель в квартиру, чтобы вы могли наслаждаться своей собственностью
  • 🎫 Меблировано: Как подсказывает название, квартира полностью закончена, декорирован и меблирован, и вам нужно всего лишь перенести ваше личные вещи
купить недвижимость в Грузии

Лучше подробнее прочитать о Дизайн интерьера и исполнение в Грузии

Недвижимость в Грузии

Купить виллу в Грузии

Что касается виллы, цена на виллу в этой стране очень разумная, и по сравнению с другими странами, можно даже сказать, что это невероятно, и вы можете купить виллу по довольно низкой цене в лучших климатических условиях. Единственный важный момент, который мы объяснили выше, заключается в том, что для того, чтобы купить виллу, вы должны убедиться, что земля не сельскохозяйственная, поскольку виллы, построенные на сельскохозяйственных землях, не могут быть куплены и проданы иностранными гражданами.Конечно, следует отметить, что с хорошим консультантом и юристом эта ошибка никогда с вами не случится.

Покупка земли в Грузии

Прежде всего, давайте посмотрим на типы земель. В Грузии земли делятся на две категории:

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимость в грузии

1 Можно ли получить вид на жительство в Грузии, купив недвижимость?

Да, вы можете получить вид на жительство, купив недвижимость в Грузии не менее чем за сто тысяч долларов США.

2 Сколько времени занимает административный процесс покупки недвижимость в грузии брать?

Административный процесс занимает около часа в Управлении государственных услуг, и вы можете получить свидетельство о праве собственности одним из трех способов в тот же день, заплатив 206 лари, через 24 рабочих дня заплатив 150 лари и через 4 рабочих дня заплатив Get 55. ГЕЛЬ.

3 Обязательно ли иметь вид на жительство в Грузии, чтобы купить недвижимость в Грузии?

Нет, для покупки недвижимости не обязательно иметь вид на жительство, а купить недвижимость в Грузии можно с паспортом любой национальности.

4 Как оплатить недвижимость в Грузии? Наличными или банковским переводом?

По договоренности с продавцом покупатель может оплатить сумму покупки недвижимости как наличными, так и по безналичному расчету.

5 Является ли право собственности в Грузии окончательным и включает ли оно монополию на наследство?

Да, право собственности в Грузии является 100% окончательным и даже включает законы о наследовании.

Если у вас остались вопросы после прочтения текста, наши специалисты профессионалы в компании «Sisno Group» рядом с вами предоставят бесплатную консультацию

Filters
Sort
display

Онлайн чат