49 Zurab Kvlividze St, Tbilisi, Georgia
номер телефона :[+995] 514400066
search

Все о недвижимости в Грузии

недвижимость в Грузии

Все о недвижимости в Грузии

За последние несколько лет недвижимость в Грузии,стала одним из самых выгодных инвестиционных вложений. Причем более 25 процентов ее имущества было приобретено иностранцами по ряду причин. Вот некоторые из них:

Среди иностранцев недвижимось в Грузии пользуется популярностью, из за отсутсвия на неё налога. Это означает, что вам не нужно ничего платить для поддержания вашей собственности. Единственный налог который оплачивает владелец, является налог с продажи, что равно 5 процентам прибыли.

Основной интерес на недвижимость в Грузии вызван привлекательными ценами. Вы можете купить квадратный метр меньше чем за 2000 долларов, что меньше, чем средняя цена на недвижимость в большинстве Европейских стран. Конечно, следует отметить, что в хорошем районе города цены начинаются в среднем от 1000 долларов за квадратный метр, и увеличивается в зависимости от удобств, условий здания и местоположения.

недвижимость в Грузии

чтобы использовать систему поиска недвижимости Грузии

и просмотреть недвижимость и цены

поисковый движок

Первая причина, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, является высокий уровень социального обеспечения и спокойствия в стране. Это делает ее шестым самым безопасным туристическим направлением в мире. В это может быть трудно поверить, но если вы живете в этой стране, вы можете не слышать новостей о краже или преследовании даже раз за год.

Второй причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии является экономическое спокойствие и отличные условия для инвестиций. В последние годы страна растет такими темпами, что Всемирный банк назвал Грузию третьим наиболее подходящим местом для инвестиций в мире. Она также занимает третье место в мире по легкости открытия бизнеса, что отражает благоприятные условия для вложения денег

Третья причина интереса инвесторов это - прекрасный климат. Страна имеет четырех сезонный очень мягкий климат. Помимо этого Грузия богата природными ресурсами, такими как плодородная почва, минеральные водные и полезные ископаемые и т.д. Вы наверное согласитесь с тем что жизнь в приятном климате является одним из самых привлекательных человеческих желаний.

Четвёртой причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, является ее международные отношения с другими странами. Это страна зарокемендавала себя как место со стабильной политической и экономической ситуацией, благодаря чему она занимает 12 место в мире по свободе ведения бизнеса и торговли.

проверить погоду/погода в грузии
оставайся на связи

Пятой причиной, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, это отношене людей к иностранцам и людям других культур. В Грузии очень гостеприимные и добрые люди, этот факт привёл к тому что гости призжающие отдохнуть не могут остаться равнодушными, после чего многие приезжают повторно чтобы остаться навсегда. Вы можете легко почувствовать это в короткой поездке в Грузию.

Шестая причина, по которой иностранцы покупают недвижимость в Грузии, особенно из Европы, Центральной Азии, Ближнего Востока и СНГ это географическое расположение. Грузия расположена между Европой, Россией и Центральной Азией, недалеко от упомянутых стран В следствие чего гражданам соседских стран легко приехать в Грузию. В следующем разделе мы рассмотрим вид инвестиций в земельные участки .

Покупка земли в Грузии

Прежде всего, давайте посмотрим на типы земель. В Грузии земли делятся на две категории:
 alt=

для получения информации об инвестировании в сельскохозяйственную отрасль

 
Покупка квартиры (жилой, коммерческой, офисной) в Грузии
Чтобы купить квартиру в этой стране, необходимо рассмотреть две разные категории:

- Общие условия здания

- Условия внутри квартиры

купить недвижимость в грузии

для получения информации об инвестициях в строительную отрасль

Давайте не будем говорить о готовых зданиях, потому что, как следует из названия, они закончены и не нуждаются в объяснении. Итак, давайте перейдем к объяснению о строящихся зданиях. Одна из самых важных вещей в строящихся зданиях состоит в том, что они подразделяются на две категории: - здания строится под надзором муниципалитета, и отдельный документ на каждую квартиру готов, как только будет сделан потолок на соответствующем этаже, и, купив их, вы легко можете получить вид на жительство в Грузии. (Как правило, эти здания являются проектами, которые производятся известными строительными компаниями) - Во втором случае есть только документ той земли , на котором строится здание, и отдельный документ для каждой квартиры будет готов, когда здание и все муниципальные работы полностью завершится. Потому что пока нет отдельного документа для каждой квартиры, и вам нужен отдельный документ для получения вида на жительство, поэтому, будьте очень осторожны при покупке квартиры в строящемся здании.
Совет: не исключено, что вы всегда можете получить большую прибыль, делая покупки в строящихся зданиях по всему миру. Только будьте внимательны при выборе проекта, специалисты Sisno Group готовы помочь вам сделать правильный выбор. Мы изучаем полное состояние здании, я также состояние квартиры в полном объеме. В Грузии вы можете купить квартиру в одной из следующих четырех ситуаций:
план

для получения дополнительной информации о дизайне интерьера здания

 
  • 🎫 “Черный каркас”: при покупке недвижимости в Грузии вы часто слышите этот термин, потому что большинство строительных единиц в этой стране продаются таким образом. Для более подробной информации, мы попытаемся привести пример. В этом случае вы можете увидеть законченное здание, фасад которого, коридоры и помещения общего пользования полностью готовы, но когда вы откроете квартиру, вы столкнетесь с бетонным и черным кубом. Сеть водоснабжения, электричества и газа подведены до двери квартиры, и внутри квартиры нужно устроить по своему вкусу. Необходимо знать, что отдел проектирования и реконструкции Sisno Group готов предоставить услуги по дизайну и отделке вашей недвижимости от нуля до ста по наиболее подходящей цене и в кратчайшие сроки, имея профессиональную и опытную команду. Поэтому, пожалуйста, не беспокойтесь об этом, потому что наши эксперты будут рядом с вами
  • 🎫 “белый каркас”: В этом случае также завершена фасад здании, лестници и подъезд, но когда вы откроете двери квартиры, вы обнаружите встроенные и оштукатуренные стены, проложены газовые трубы и электричество. Вам предстоит самому сделать потолок, пол и стены на свой вкус. Необходимо знать, что отдел проектирования и реконструкции Sisno Group, с его профессиональной и опытной командой, готов предоставить услуги по дизайну и отделке вашей недвижимости от нуля до ста с наиболее подходящей ценой и в кратчайшие сроки. Поэтому, пожалуйста, не беспокойтесь об этом, потому что наши эксперты будут рядом с вами.
  • 🎫 Готовое здание: В этой модели вся внутренняя работа выполнена, и вам нужно только купить и доставить мебель в квартиру, чтобы вы могли наслаждаться своей собственностью
  • 🎫 Меблировано: Как подсказывает название, квартира полностью закончена, декорирован и меблирован, и вам нужно всего лишь перенести ваше личные вещи
собственность на продажу
Купить виллу в Грузии

Что касается виллы, цена на виллу в этой стране очень разумная, и по сравнению с другими странами, можно даже сказать, что это невероятно, и вы можете купить виллу по довольно низкой цене в лучших климатических условиях. Единственный важный момент, который мы объяснили выше, заключается в том, что для того, чтобы купить виллу, вы должны убедиться, что земля не сельскохозяйственная, поскольку виллы, построенные на сельскохозяйственных землях, не могут быть куплены и проданы иностранными гражданами.Конечно, следует отметить, что с хорошим консультантом и юристом эта ошибка никогда с вами не случится.

недвижимость в аренду
Недвижимость в аренду в Грузии

Арендовать недвижимость в Грузии очень разумно с точки зрения цены, и если мы хотим сообщить вам среднюю стоимость аренды жилых квартир в Тбилиси (столица Грузии), в зависимости от разницы в качестве и удобствах для однокомнатной квартиры от 400 до 600 долларов и две спальни от 600 до 800 долларов. Важно знать, что жилые квартиры в этой стране, как правило, сдаются в аренду со всей мебелью Обычай оплаты аренды в этой стране заключается в том, что арендатор должен платить арендодателю арендную плату за первый и последний месяц в момент заключения договора, а затем платить арендную плату в начале каждого месяца. Срок аренды в Грузии обычно составляет один год, но существует также возможность более коротких или долгосрочных контрактов

недвижимость под залог
Недвижимость с ипотекой в Грузии

В этой стране аренда производится двумя способами:

- В первом случае залогодатель использует имущество: в этом случае он каким-то образом получает денег и в обмен на получение этой суммы ежемесячно выплачивает проценты лицу, которое заплатило ему в обмен на залог на имущество. В общем, это нельзя назвать ипотекой, и это в основном заимствование денег наряду с уплатой процентов путем гарантии собственности.

- Во втором случае залогодатель использует имущество: в этом случае владелец соглашается разрешить использование имущества в течение определенного периода, взамен он получает сумму без ежемесячной оплаты, и после этого периода владелец обязан вернуть все деньги. И ипотекар обязан освободить имущество. Относительно обычной цены ипотеки, мы должны сказать, что из-за того, что ипотека очень низкая, а спрос относительно высокий, ставка составляет от одной трети до половины реальной стоимости недвижимости. Все вещи заложены.

Примечание: договор об ипотеке составляется в официальных офисах, и в соответствии с договором сумма залога записывается Ларри и должна быть внесена на банковский счет владельца. Это делает невозможным для кого-либо продать заложенное имущество без согласия залогодателя.
Если у вас возникнут вопросы после прочтения вышеизложенного, опытные специалисты Sisno Group по недвижимости окажут вам бесплатную консультацию.
Filters
Sort
display