Аренда недвижимости в Грузии

Многие иностранцы хотят арендовать недвижимость в Грузии, они могут снять дом в Грузии для проживания или арендовать коммерческую недвижимость или офис для своего бизнеса. Иностранцы и без вида на жительство, могут легко арендовать недвижимость или взять в ипотеку недвижимость в Грузии в кратчайшие сроки.

Аренда недвижимости в Грузии

Аренда недвижимости в Грузии очень разумна по цене, и если мы хотим отметить средние цены на аренду квартир в Тбилиси (столица Грузии), по качеству и оснащению, квартиры с одной спальней могут стоить от 300 до 400 долларов в месяц, а с двумя спальнями - от 400 до 600 долларов. Необходимо знать, что квартиры в этой стране сдаются со всей техникой и меблированы. В Грузии принято платить арендную плату таким образом - арендатор должен платить арендную плату за первый и последний месяц во время заключения договора, а затем вносить арендную плату за каждый месяц, в начале месяца. Срок аренды недвижимости в Грузии обычно составляет один год, но можно заключить краткосрочные или долгосрочные контракты путем переговоров. Как правило, заключаются неформальные контракты, и если человек желает зарегистрировать договор аренды в Бюро общественных услуг, он или она может сделать это, заплатив ежемесячную плату - 5% от арендной платы. Конечно, мы всегда предлагаем иностранцам, использовать консалтинговые компании по недвижимости, потому что они могут легче заключить договор и иметь консультанта рядом с ними. Конечно, мы всегда предлагаем иностранцам использовать консалтинговые компании по недвижимости, потому что они могут легче заключить договор, и еще одна основная причина заключается в том, что у арендатора нет никаких затрат на оплату консультанта по недвижимости, чтобы найти недвижимость в аренду, а оплата гонорара является обязанностью собственника.
Наши консультанты готовы предоставить бесплатную консультацию по аренде недвижимости в Грузии.

Для большего удобства вы можете использовать Поисковая система по недвижимости в Грузии

Ипотека в Грузии

Ипотека в Грузии осуществляется двумя способами: в первом случае залогодержатель не пользуется недвижимостью: в этом случае собственник получает определенную сумму денег, и для получения этой суммы он/она ежемесячно выплачивает определенные проценты тому, кто заплатил ему/ей по ипотеке собственности. В общем, это нельзя назвать ипотекой, и это в основном разновидность денежного займа с уплатой процентов под залог имущества. Во втором случае залогодержатель пользуется недвижимостью: в этом случае собственник, получив оговоренную сумму и без ежемесячного платежа, позволяет залогодержателю использовать недвижимость в течение определенного периода времени, после чего собственник обязан вернуть полную сумму, и залогодержатель обязан освободить имущество. Что касается суммы ипотеки в Грузии, мы должны сказать, что, поскольку ипотека очень редка, а спрос относительно высок, цена колеблется от одной трети до половины стоимости недвижимости. Также недвижимость обычно заложена со всей бытовой техникой и меблирована. Очень важно отметить, что договор об ипотеке в Грузии оформляется у нотариуса и согласно договору сумма ипотеки записывается и зачисляется на банковский счет собственника. Также после заключения договора имя залогодержателя указывается вместе с номером договора в имущественном документе, что делает невозможным продажу заложенного имущества кем-либо без согласования с залогодателем.

Часто задаваемые вопросы об аренде недвижимости в Грузии

1Нужно ли получать / иметь вид на жительство в Грузии дляаренды недвижимости в Грузии??

Нет, вам не нужен вид на жительство для аренды недвижимости в Грузии, вы можете арендовать любую недвижимость с паспортом.

2Имеют ли внутренние/ неофициальные договоры аренды в Грузии юридическую силу?

Внутренние договоры аренды также имеют юридическую силу, но лучше всего официально зарегистрировать свои договоры аренды в Управлении недвижимости.

3На каком языке оформляется договор аренды недвижимости или договор ипотеки в Грузии?

Договор должен быть составлен на двух языках, грузинском и втором языке, на котором говорят исполнители договора.

4Можно ли продать недвижимость с ипотекой без уведомления покупателя?

Нет, это невозможно, потому что ипотека в Грузии указана в имущественном документе.

5Кто платит налог на аренду недвижимости в Грузии?

Уплата этого налога является обязанностью арендодателя.

6 Какая сумма комиссионных при аренде недвижимости в Грузии для компаний по недвижимости?

Компании обычно получают от собственника арендную плату за один месяц.

7Какая сумма комиссионных по ипотеке недвижимости в Грузии для компаний по недвижимости?

Компании обычно получают шесть процентов от стоимости ипотеки поровну с обеих сторон сделки.